装配式建筑发展趋势和前景(装配式建筑发展现状及趋势)
建筑行业发展前景分析 发展装配式建筑是大势所趋（1）

建筑行业发展现状分析

当前传统施工技术路径存在诸多弊端，如发展方式粗放，钢材水泥浪费严重，用水量过大；脏、乱、差的工地往往是城市可吸入颗粒物的重要污染源。

随着劳动力成本的增加和资源环境约束的趋紧，传统的施工工艺已经到了必须变革的地步，建筑业必须加快转型。装配式建筑是建筑业转型升级的重要方向之一。

装配式建筑发展概况

装配式建筑是在施工现场用预制构件组装而成的建筑，在香港称为“组装-合成建筑法”。1851年，世界上第一座大型装配式建筑——铁骨架玻璃水晶宫在伦敦建成。二战后，装配式建筑迅速发展，在许多国家和地区得到普及。

经过长期发展，我国工厂化装配式建筑取得突破性进展，形成了钢筋混凝土装配式建筑、钢结构装配式建筑和全钢结构全装配式建筑三种发展模式，涌现出一批成功案例。近年来，仅中国建筑科技集团就完成了125项装配式建筑设计，总建筑面积超过1600万平方米。

发展装配式建筑是建筑方式的重大变革，有利于节约资源能源，减少建筑污染，提高劳动生产效率和质量安全，促进建筑业和工业化信息化深度融合，培育新产业新动能，推动化解过剩产能。

政策利好推动装配式建筑落地

上海提出，“十三五”期间符合要求的新建建筑原则上采用装配式建筑。全市装配式建筑单体预制率40%以上或组装率60%以上。外环线以内采用装配式建筑的新建商品房、公租房、廉租房项目100%全装修，实现装修和装修零部件预制同步进行。

推动装配式建筑高质量发展，首先要解决观念问题，全面准确理解装配式建筑的内涵和外延。他说，装配式建筑要由主体结构、挡土墙和内隔墙、装修和设备管道三个系统组成。它是一个整体系统，不可分割。

政府应该关注两个方面。一是通过建立倒逼机制，企业可以化压力为动力；二是奖励积极参与的企业，调动企业的积极性和自觉性。

2022年北京市装配式建筑行业市场现状与发展前景分析（2）

1.北京装配式建筑发展史

上世纪90年代初，北京大板建筑“猝死”后，全国装配式建筑经历了15年左右的“停滞期”。从2007年开始，北京市对一些试点示范项目进行了近十年的实践和探索。研究、优化和完善了装配式剪力墙结构住宅建筑体系，编制了一批国家和地方工程建设标准。

从北京装配式建筑的发展来看，大体经历了R&D的试点阶段(2007-2009年)；优化阶段(2009-2013年)；三个阶段:体系成熟和全国推广阶段(2013年至今)。

2。北京装配式建筑发展现状

——装配式建筑的新开工面积和渗透性

作为首批“装配式建筑示范城市”，北京装配式建筑发展一直走在全国前列。2018年，装配式建筑规模继续扩大，新开工装配式建筑项目155个，建筑面积约1377万平方米，占全市开工建筑面积的29%。2019年新开工装配式建筑219栋，面积1413万平方米，占全市新开工面积的26.9%。新开工装配式建筑连续三年超额完成既定目标。2021年8月，北京住建部发布数据。2020年，北京新建装配式建筑面积2207万平方米，占比超过30%，实现了新的城市总体规划的阶段性目标。

-支持发展预制建筑

从2018年到2020年，北京的装配式建筑生产能力将逐年提高。2020年，新开工装配式建筑将占全市新开工建筑面积的30.1%。北京及周边地区已建成投产40多个预制构件生产基地，其中混凝土预制构件设计年生产能力超过380万立方米，钢结构构件设计年生产能力约80万吨。

3。北京装配式建筑发展趋势

-预制建筑发展计划

根据北京市2021年发布的《关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见(征求意见稿)》，未来北京发展装配式建筑的主要内容包括:

-预制建筑市场预测[/S2/]

北京市住建委发布《关于进一步发展装配式建筑的实施意见(征求意见稿)》，明确2022年新建建筑面积中装配式建筑比例要达到40%以上。其中，新建地上建筑面积2万平方米以上的保障性住房和公共建筑，以招标、拍卖、悬挂方式取得国有土地使用权的商品房开发项目，为装配式建筑。《征求意见稿》提出了“十四五”期间的阶段性工作目标:2022年实现装配式建筑占新建建筑面积的比例超过40%；2025年，新建建筑中装配式建筑比例达到55%；到“十四五”末，基本建成以标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理、数字化应用为特征的现代建筑产业体系。

综上所述，前瞻产业研究院根据北京房屋新开工面积增速测算，预计2026年北京装配式建筑产值将达到655亿元。