别墅地下室防潮(别墅地下室如何防潮除湿开暖气)
叠拼别墅带地下室，福州一业主这样做防潮，5年了一点霉味都没有（1）

什么是叠拼别墅？

字面意思是“叠加别墅”。蝶聘的诞生起源于欧洲，从荷兰、德国等土地相对紧张的国家发展传播。从20世纪80年代末到90年代初，重叠别墅在欧洲市场达到顶峰。

叠层楼别墅作为别墅的一种特殊形式，是情景别墅的延伸，一般分为上、中、下三叠，下叠为花园，上叠为阁楼。一般是5-6.5层的建筑。与联排别墅相比，开间有一定优势，立面更加丰富，一定程度上克服了联排别墅长而深、短而宽的缺点。

近年来，重叠别墅备受市场追捧，成为许多业主的购买选择。而低层叠加的业主，往往开发商还会赠送1-2层几百平方米的地下室面积。

众所周知，地下室容易受潮发霉。如何利用好水和湿气成为很多业主关心的焦点。

这是福州一位业主的案例，他家人的处理或许能提供一些参考价值。

业主买的是下层栈，地上2层，地下2层。地下室的二层面积为300㎡。负二层与地下停车场相连，一面墙和底板与土相连，另外三面是混凝土墙。

业主装修时，地下室很潮湿，墙角渗水，地面积水。

几百平米的空地下室，如果防水防潮没做好，地下室只能废弃，堆满杂物。经过多方考察，业主最终决定采用地下室防水防潮组合方案。

首先防水，业主选择了市场上比较好的防水方案，防水涂料和卷材都选择了大品牌。在防水的基础上，业主考虑到房子要长期居住，结合防水材料使用寿命的局限性，更重要的是在防潮上做到最好。

这里有个小知识，地下室防水不同于防潮。

使地下室潮湿的水分子30%来自空气体，70%来自土壤。防水是开放的水，渗透到室内地面或墙面的液态水。防水最好的解决办法就是选择好的防水材料和施工方。

防潮，就是防止空气体中和水分子通过墙体进入室内。目前国际上的主流方案是挪威科学家卡尔·杰特于1987年发明的特伦顿电渗防潮技术。

业主地下室最终的组合方案是传统防水+电渗防潮系统+除湿设备，三管齐下，保持别墅地下室舒适干燥。效果如下:

Triton电渗防潮系统的效果

业主回访时说做好了防水，然后安装了电渗系统和除湿设备。不管是雨季还是台风天，他家地下室一点霉味都没有，小区其他业主都喜欢去他们家泡茶聚会。

视频室

福州别墅业主的做法，或许能给设计师、项目经理、别墅业主一些装修参考价值。

可见地下室防潮装修不是最好的而是最适合的，经过时间考验的才是最靠谱的。

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福州复式别墅装修:琥珀的现代感(二)

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